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2023年7月24日-7月30日，徐州市区商品住宅成交均价环比下降1.22%，120-130㎡面积段为成交主力，商品住宅成交环比微升。

供需走势 上周徐州市区商品住宅新增供应0.88万㎡；成交2.8万㎡，环比上涨36.59%；值得注意的是，近10周供应均值为2.46万㎡，成交均值为2.49万㎡。

均价走势 商品住宅成交均价14615元/㎡，环比下降1.22%，近10周平均成交均价为14720元/㎡；

区域供求量价 上周徐州各区仅云龙区有新增供应，供应面积达到0.88万㎡；成交面积最多的是云龙区，达到1.06万㎡；各区域中成交均价最高达18305元/㎡，最低为9081元/㎡；

需求结构 成交主力面积段为120-130㎡户型，成交套数占全市成交套数的28.29%；

全市排行 湖东道君邑以成交金额0.57亿元位列金额榜榜首，周成交9套。成交金额top10中，云龙区项目占据4席。